We are offering for sale a modern and fully furnished villa located in the premium area of Blue Haven Bay, one of the most peaceful and best-managed resorts on Koh Chang island. The property is ideal both for personal use and as a profitable investment due to the high demand for short-term rentals. The villa is situated in a quiet and exclusive community within Blue Haven Bay, one of the highest-rated residential areas on the island. It offers the perfect combination of privacy, nature, and modern comfort.
Location Advantages
Private white-sand beaches
Restaurants and beach bars
24/7 security
Wellness & massage services
Blue Haven Bay Pitch & Putt golf course
Sports activities – paddleboards, kayaks, jogging routes
Well-maintained gardens and excellent overall cleanliness of the resort
Accessibility
5 minutes from Ao Sapparot ferry pier
30 minutes from Trat Airport (transfer + ferry)
10–15 minutes from the main beaches (White Sand Beach, Klong Prao)
Close to restaurants, small shops, and essential services
Investment Potential
The villa performs strongly in short-term rentals:
Summer season (8 months): approx. 3,000 CZK per night
Winter season (4 months): 10,000 – 15,000 CZK per night
With capacity for up to 8 guests, a private pool, and a prime location within the highly rated Blue Haven Bay, the villa is consistently sought after by international clients and achieves excellent occupancy.
Summary
This villa on Koh Chang offers an ideal combination of:
a premium location,
modern design,
low operating costs,
strong investment returns.
The property is fully prepared for immediate personal use or rental.
Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavenou vilu v prémiové oblasti Blue Haven Bay, jednom z nejklidnějších a nejlépe spravovaných resortů na ostrově Koh Chang. Nemovitost je ideální jak pro osobní užívání, tak jako výnosná investice díky vysoké poptávce po pronájmu. Vila se nachází v klidné a exkluzivní komunitě Blue Haven Bay, která je jedním z nejlépe hodnocených rezidenčních areálů na ostrově. Nabízí dokonalé propojení soukromí, přírody a moderního komfortu.
Výhody lokality
Soukromé pláže s bílým pískem
Restaurace a beach bary
24/7 bezpečnost
Wellness & masáže
Golfové hřiště Blue Haven Bay Pitch & Putt
Sportovní aktivity – paddleboardy, kajaky, joggingové trasy
Udržované zahrady a čistota celého resortu
Dostupnost
5 min od trajektového přístavu Ao Sapparot
30 min od letiště Trat (transfer + trajekt)
10–15 min od hlavních pláží (White Sand Beach, Klong Prao)
V blízkosti restaurací, menších obchodů a služeb
Investiční potenciál
Vila má silný výkon v krátkodobém pronájmu:
Letní sezóna (běžných 8 měsíců): cca 3 000 Kč / noc
Zimní sezóna (cca 4 měsíce): 10 000 – 15 000 Kč / noc
Díky kapacitě až 8 osob, vlastnímu bazénu a umístění v dobře hodnocené oblasti Blue Haven Bay je vila dlouhodobě vyhledávaná zahraniční klientelou a dosahuje velmi dobré obsazenosti.
Shrnutí
Tato vila na Koh Chang představuje ideální spojení:
prémiové lokality,
moderního provedení,
nízkých nákladů na provoz,
silného investičního výnosu.
Nemovitost je plně připravena k okamžitému užívání i pronajímání.
Usable area of the house: approx. 190 m²
Built-up area: approx. 100 m²
Private land: 320 m²
4 bedrooms (capacity up to 8 people)
3 bathrooms
Spacious living room with direct access to the terrace
Covered outdoor seating area and private garden
Outdoor area
Private swimming pool 3.5 × 11 m
Parking for 2–3 cars directly in front of the villa
Garden with automatic maintenance
Equipment
Fully furnished to European standards
IKEA kitchen + full set of appliances
Total house equipment value: approx. 700,000 CZK
Quality furniture
Lighting
Air conditioning
Storage spaces
Costs and fees
Resort annual maintenance: 35,000 CZK / year
Included in the price:
Street cleaning and maintenance
Security service
Reception
Electricity for common areas
Overall resort management
Monthly costs
Gardener: 2,500 CZK per month (or self-maintenance)
Pool maintenance: 3,000 CZK per month (or self-maintenance)
Užitná plocha domu: cca 190 m²
Zastavěná plocha: cca 100 m²
Soukromý pozemek: 320 m²
4 ložnice (kapacita až 8 osob)
3 koupelny
Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu
Kryté venkovní posezení a soukromá zahrada
Venkovní část
Soukromý bazén 3,5 × 11 m
Parkování pro 2–3 auta přímo před vilou
Zahrada s automatickou údržbou
Vybavení
Kompletní vybavení v evropském standardu
Kuchyně z IKEA + kompletní spotřebiče
Celkové vybavení domu v hodnotě cca 700 000 Kč
Kvalitní nábytek
osvětlení
klimatizace
úložné prostory
Náklady a poplatky
Roční správa resortu 35 000 Kč / rok
V ceně je zahrnuto:
úklid a správa ulic
bezpečnostní služba
recepce
elektřina společných prostor
správa celého resortu
Měsíční náklady
Zahradník: 2 500 Kč měsíčně (nebo vlastní údržba)
Údržba bazénu: 3 000 Kč měsíčně (nebo vlastní údržba)
🏝️Koh Chang A Tropical Island of Peace and Nature Koh Chang is the second-largest island in Thailand and one of the greenest and most tranquil destinations in the country. The island is part of the Mu Ko Chang National Marine Park and offers a combination of pristine nature, untouched beaches, hills, waterfalls, and an authentic Thai atmosphere. Unlike heavily touristic places such as Phuket or Samui, Koh Chang has maintained its “true island character,” offering plenty of privacy and a relaxed pace of life.
🌿 Nature & Environment
The island is covered with tropical jungles that create a pleasant climate and beautiful scenery. More than 50 km of coastline with beaches ranging from lively areas to quiet, secluded bays. Koh Chang is well known for its waterfalls, such as Klong Plu and Than Mayom.
🏖️ Beaches
Some of the most popular beaches include:
White Sand Beach (Hat Sai Khao) – the most developed area with restaurants and bars, yet still calm and spacious.
Klong Prao Beach – a long and peaceful beach ideal for families and resorts.
Kai Bae Beach – smaller beach with beautiful sunsets and views of nearby small islands.
Lonely Beach – a relaxed atmosphere, popular among younger travelers, with cafés and music.
🏙️ Amenities
Koh Chang offers everything needed for long-term living or tourism:
quality restaurants and cafés,
7-Eleven and local shops,
pharmacies and small clinics,
motorbike and car rentals,
diving centers, massages, and fresh seafood markets.
Residential areas continue to develop, making the island increasingly popular among Europeans seeking a second home in Thailand.
🚤 Accessibility
The nearest airport is Trat Airport on the mainland (approx. 30–40 minutes from the pier).
Ferries from the mainland (Laem Ngop) depart every 30–60 minutes, with a crossing time of about 30 minutes.
The island has a main ring road with beaches, shops, and accommodations spread along it.
🏝️Koh Chang je druhý největší ostrov Thajska a zároveň jedna z nejzelenějších a nejklidnějších destinací v zemi. Ostrov je součástí národního mořského parku Mu Ko Chang a nabízí kombinaci čisté přírody, nedotčených pláží, kopců, vodopádů a autentické thajské atmosféry. Na rozdíl od turisticky přetížených míst, jako je Phuket nebo Samui, si Koh Chang stále udržuje „pravý ostrovní charakter“ s dostatkem soukromí a příjemným tempem života.
🌿Příroda a prostředí
Ostrov je pokrytý tropickými džunglemi, které vytvářejí příjemné klima a nádherný výhled. Nachází se zde více než 50 km pobřeží s plážemi různého charakteru – od živějších oblastí až po klidné, odlehlé zátoky. Koh Chang je známý také díky svým vodopádům, jako jsou Klong Plu nebo Than Mayom.
🏖️Pláže
Mezi nejvyhledávanější pláže patří:
White Sand Beach (Hat Sai Khao) – nejpopulárnější a nejrozvinutější oblast s restauracemi a bary, přesto stále poklidná.
Klong Prao Beach – dlouhá, klidná pláž ideální pro rodiny a pobytové resorty.
Kai Bae Beach – menší pláž s nádhernými západy slunce a výhledem na malé ostrůvky.
Lonely Beach – uvolněnější atmosféra pro mladší publikum, kavárny, hudba.
🏙️Občanská vybavenost
Koh Chang má vše potřebné pro dlouhodobý pobyt i turistiku:
kvalitní restaurace a kavárny,
7-Eleven a lokální obchody,
lékárny a malé kliniky,
půjčovny motorbike a aut,
potápěčská centra, masáže, obchody s čerstvými rybami a mořskými plody.
Rezidenční zóny se postupně vyvíjejí – ostrov je oblíbený u Evropanů hledajících druhý domov v Thajsku.
🚤Dostupnost
Nejbližší letiště je Trat Airport na pevnině (cca 30–40 min od přístavu).
Z pevniny (Laem Ngop) jezdí trajekty na Koh Chang každých 30–60 minut, plavba trvá přibližně 30 minut.
Ostrov má hlavní okružní silnici, podél které jsou rozeseté pláže, obchody a ubytování.