Pronajmout si nemovitost v Thajsku má bezesporu své výhody. Nemovitost lze pronajmout až na 90 let a po celý tento čas je nájemce smluvně krytý. Cena nájmu je pevně daná smlouvou o pronájmu, což poskytuje jistotu jak pro osobní, tak komerční využití. Ve smlouvě jsou přesně definovány podmínky ukončení nájmu, což činí pronájem nemovitosti v Thajsku velmi oblíbeným.
Chcete-li maximalizovat počet rezervací a příjmy z pronájmu nemovitosti, je důležité mít přehled o nejnovějších standardech a cenách v oblasti. My se za Vás postaráme o celý proces a zajistíme využití konkrétních dat a období zvýšené poptávky po celý rok. Tento strategický přístup zvyšuje Váš potenciál zisku během celé sezóny, která trvá po celý rok.
Renting property in Thailand undoubtedly has its advantages. Property can be rented for up to 90 years, and during this entire period, the tenant is contractually protected. The rental price is fixed by the lease agreement, which provides certainty for both personal and commercial use. The terms of termination of the lease are precisely defined in the agreement, which makes renting property in Thailand very popular.
To maximize the number of bookings and rental income from your property, it is important to be aware of the latest standards and prices in the area. We will take care of the entire process for you and ensure that specific data and periods of increased demand are utilized throughout the year. This strategic approach increases your profit potential throughout the season, which lasts all year round.
1. Vylepšení nemovitosti
Dobře udržovaná a atraktivní nemovitost je velmi důležitá. Nabídneme Vám rady ohledně vybavení a vylepšení, která mohou zvýšit atraktivitu Vaší nemovitosti a její hodnotu pro krátkodobé pronájmy.
2. Profesionální vizuální obsah
Vysoce kvalitní vizuální obsah je klíčem k přilákání rezervací. V rámci našich komplexních služeb se postaráme o profesionální fotografie, záběry z dronu a videa.
3. Správné ceny
Stanovení ceny pronájmu nemovitosti je víc než jen nastavení sazeb pro nízkou, střední a vysokou sezónu. Chcete-li skutečně maximalizovat počet rezervací, je nezbytné aktivně upravovat ceny. Myslíme si, že je lepší mít stálý příjem z pravidelných rezervací, i když s o něco nižší cenou, než riskovat, že budete mít prázdnou nemovitost. Naše cestovní agentura pak preferuje využívat nemovitosti našich spokojených vlastníků a pronajímatelů resortů a domů.
1. Property Improvements
A well-maintained and attractive property is very important. We will offer you advice on amenities and improvements that can increase the attractiveness of your property and its value for short-term rentals.
2. Professional Visual Content
High-quality visual content is key to attracting bookings. As part of our comprehensive services, we take care of professional photography, drone footage and video.
3. Right pricing
Pricing your property is more than just setting rates for low, mid and high season. To truly maximize your bookings, it is essential to actively adjust your prices. We believe it is better to have a steady income from regular bookings, even at a slightly lower price, than to risk having an empty property. Our travel agency then prefers to use properties from our satisfied owners and renters of resorts and houses.
Provedeme vás právními aspekty, abychom zajistili plný soulad s místními předpisy. Další zásadní věc je pochopení vašich daňových povinností z příjmů z pronájmu. Můžeme vám doporučit odborného daňového poradce, který vám se vším pomůže. Více informací naleznete v našem článku.
We will guide you through the legal aspects to ensure full compliance with local regulations. Another important thing is to understand your tax obligations on rental income. We can recommend a professional tax advisor who will help you with everything. For more information, see our article.
Zajistíme, aby Vaše nemovitost vynikla na trhu s pronájmy. Díky tomu, že ji zalistujeme na oblíbených portálech a na našich vlastních webových stránkách, bude Vaše nemovitost velmi viditelná. Dále spolupracujeme s českými cestovními kancelářemi, kterým poskytujeme servis delegáta s ohledem na to, že mluvíme česky. K propagaci Vaší nemovitosti také využíváme sociální sítě a naši stávající klientelu. Tento přístup nejen zvyšuje viditelnost Vaší nemovitosti, ale také zvyšuje šance na stálé a opakované rezervace a vyšší návratnost na Vaší investici.
We will ensure that your property stands out on the rental market. By listing it on popular portals and on our own website, your property will be highly visible. We also cooperate with Czech travel agencies, to whom we provide representative services, given that we speak Czech. We also use social media and our existing clientele to promote your property. This approach not only increases the visibility of your property, but also increases the chances of regular and repeat bookings and a higher return on your investment.
Naše služby zahrnují komplexní správu rezervací, která zabraňuje problémům, jako jsou dvojité rezervace (rezervace na stejný datum na 2 portálech). Staráme se o dotazy, potvrzení rezervací a dohlížíme na check-in a check-out, čímž zajišťujeme bezproblémový zážitek pro Vás i Vaše hosty.
Vynikající podpora hostů je zásadní pro pozitivní zpětnou vazbu a opakované rezervace. Postaráme se o vše od zahájení rezervace až po průběžnou podporu hostů a údržbu nemovitosti během jejich pobytu. S námi je Vaše nemovitost i hosté v dobrých rukou, což zaručuje plynulý průběh pronájmu a skvělé recenze.
Our services include comprehensive reservation management, which prevents problems such as double bookings (bookings for the same date on two portals). We handle inquiries, confirm reservations, and oversee check-in and check-out, ensuring a seamless experience for you and your guests.
Excellent guest support is essential for positive feedback and repeat bookings. We take care of everything from the start of the booking to ongoing guest support and property maintenance during their stay. With us, your property and guests are in good hands, ensuring a smooth rental process and great reviews.
Po skončení rezervace se postaráme o kontrolu, úklid a rychle připravíme Vaši nemovitost pro další hosty. Udržujeme vysoký standard čistoty a zajišťujeme spokojenost hostů.
Kromě toho shromažďujeme zpětnou vazbu, abychom mohli upravit naše marketingové strategie a vylepšit Vaši nemovitost. Naším cílem je nejen získávat opakované rezervace, ale také inspirovat hosty k tomu, aby Vaši nemovitost doporučili ostatním.
Neváhejte nás kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů nebo obav. Rádi se staneme Vaším realitním partnerem a zajistíme pro Vás hladký průběh celého procesu.
After the reservation ends, we will take care of checking, cleaning, and quickly preparing your property for the next guests. We maintain high standards of cleanliness and ensure guest satisfaction.
In addition, we collect feedback so that we can adjust our marketing strategies and improve your property. Our goal is not only to get repeat bookings, but also to inspire guests to recommend your property to others.
Please don't hesitate to contact us with any questions or concerns. We would be happy to become your real estate partner and ensure that the entire process runs smoothly for you.